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2019-05-21 01:43 来源:中国贸易新闻

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  治病花光了家里所有积蓄,还欠了不少外债,他们由此成了村里的因病致贫户。  一是对婚姻登记网络进行检查维护,保证网络畅通,设备正常运行,确保工作顺利进行;二是采取提前上班和延时下班等措施延长登记服务时间,确保当天来登记的当事人全部办完婚姻登记。

”宿迁市政协副主席、宿城区委书记裴承前说,“乡贤大会”,是乡情的聚会、智力的峰会、发展的盛会。全区上下务必保持清醒认识,切实强化责任感、紧迫感和危机感,提振精神、坚定信心,迎难而上、积极作为,全力以赴推动项目建设取得新的更大突破。

  (朱月娥杨尚)(责编:唐璐璐、张妍)这两年,泗阳集中资源力量,实施退圩还湖、禁采禁捕等生态修复工程。

  国际天文馆协会(IPS)现任会长ShawnLaatsch介绍,“盱眙国际天文馆协会星空小镇”产业链的成功势必对当地城市发展及建设起着积极的推动作用,可增强当地旅游的吸引力和竞争力,并对本地区的交通、人文及环境形成积极推动和改善作用。宿豫区商务局与该村挂钩帮扶后,获悉村里没有一个像样的企业,很多大龄剩余劳力除了做点家务、接个孩子就无事可做。

(孙旭晖)(责编:马晓波、张鑫)

  时代芯存相变存储器项目,从签约到开工仅用了八天,创造了淮阴区重大项目从签约到开工的最短时间记录。

  这一次,他更是放心不下这位雨夜中落单的老大娘。火车跑得快,全靠车头带。

  正在家中筹备年货的村民张崇华听到呼救后,跑到河塘边连衣服都没脱,直接跳入深达4米多的冰窟中,用尽全力托救两个孩子,闻讯赶来的村民王学高、仲崇贵等村民也纷纷加入营救行列。

  原标题:村务卡管住“微腐败”《人民日报》2017年8月27日11版版面截图原题:村务卡管住“微腐败”村务卡是什么?江苏省泗阳县纪委书记李启旺介绍,这是县里为防止村级干部“微腐败”推出的一项创新,使村务开支变现金消费为刷卡消费。”  生态起底,一条路“串”起“乡村游”  宽敞整洁的道路、鲜红弯曲的骑行小道、挺拔玉立的景观树,还有风景如画的小桥、廊道、亭榭……笔者来到幸福大道建设现场采访,完全被这里的景象所震撼。

  (周海军田敏余海潮)(责编:唐璐璐、张鑫)

  它通过联合东北大学国家钢铁实验室建立院士工作站,用不到半年时间便出了成果。

  该区成功创成全国计划生育优质服务示范单位,刘老庄等6个乡镇建成“全省人口和计划生育优质服务示范站”。”村民们喜笑颜开。

  

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限购政策下 给青岛三类置业者的买房金融建议

”截至目前,盱眙全县龙虾养殖面积达52万亩,其中“虾稻共生”面积34万亩,盱眙龙虾年交易量超10万吨,加盟店超1500家,产业规模超70亿元,品牌价值达亿元,带动近10万人发家致富。

来源:青岛新闻网

作者:

2019-05-21 19:16:05

在今年3月两轮楼市调控政策先后出台后,青岛房贷的行情也渐渐收紧。岛城多家银行首套房贷利率优惠折扣已经由8.5折提升至9折,也有银行已经取消折扣执行基准利率;二套房基准利率均上浮1.1倍;三套房贷款更是全部暂停。

此外,不少银行放款时间也有所延长,审核门槛似乎提高了不少。那么,在目前房贷全面收紧的大势之下,首套房置业者、二套房改善置业者以及想要购买三套房的人群,在购房金融计划上该如何安排呢?日前,记者联系采访到几位银行业内专家,给当下的置业者们提一些专业的买房金融建议。

想买首套房的置业者 建议:合理选择贷款方式

“农历年前各家银行还能轻松申请到八五折房贷,没想到才过了几个月,有的银行连房贷都不批了。”正打算买房的刘女士感慨道。3月16日,青岛实施“限购”新政,而早在新政出台前,青岛便已经传出信贷收紧的信号。截至目前,驻青各大银行机构,首套房贷利率折扣最大优惠都提升至9折,更有银行已将首套房贷利率最低折扣调整为9.5折,首套执行基准利率的银行也开始出现了。

优惠利率在减少,对购房者来说,即使是涨了0.25%的利率,也意味着每个月多供几十元,小数怕长计,就几十年的贷款期而言,利息支出要多出几万元,倘若贷款额度较大,利息支出增加部分将更大。如何抵消利息增加带来的资金压力,金融从业人士建议,购房者应当合理选择贷款方式,有条件的购房者应当选择公积金贷款。目前青岛公积金贷款五年以上利率为3.25%,远低于商业贷款利率。在贷款金额方面,青岛住房公积金管理中心规定,个人最高贷36万,夫妻最高贷60万。

对于部分置业者,36万或60万的贷款金额可能不足以支付房款,加上不少新楼盘不接受组合贷,纯商贷成为唯一选择,这时便应当选择合适的贷款期限和还款方式。

在贷款期限和还款方式的选择上,一位银行个贷经理表示,按揭时间因个体状况差异,不能简单地以长或短来衡量。如属于刚需购房,后期的装修及生活开销较大,在本身收入状况预期不能明显提高的情况下,选择长期贷是比较理性的,不会因为还房贷让自己的经济状况捉襟见肘。此外,在贷款期限相同的情况下,等额本金法的利息支出相对少些,但等额本金法前期还款压力更大,应做好资金储备。

建议想买二套房置业者:别把钱用尽交首付

按照青岛现行的房贷政策,二套房最低首付比例为40%,各家银行二套房贷款利率普遍实行基准利率上浮10%。如果是二手房,可贷款的金额要根据评估价来确定,由此导致首付款可能有所提高。

业内人士指出,购房人买二手房时,向银行提出贷款申请后,银行会委派评估机构对房子进行评估,得出一个评估值。需要注意的是,评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异,这就需要购房者在买二手房时除了准备首付款,还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。

专业提醒,现在正处于政策多变期,购房者头脑要保持清醒,除了准备首付款外,手头要留足一部分机动资金,有时候贷款政策收紧或者评估价偏低,都需要购房者给多一成首付,不建议把钱用尽来交首付。可利用手头资金进行适当的稳健投资。

对于有投资经验的购房者来说,可以把贷款期限选到最长,然后用每个月多余出来的钱进行投资理财。理财过程中,要保证投资理财的利率高于房贷利率,这样到最后,不但能顺利还清贷款,还能获得收益。当然,投资理财方法是需要经验的,也不建议新手贸然选择。

针对三套房置业者 建议: 可卖小买大,但要须谨慎出手

三套房置业者目前已被“限贷”,但还是有部分三套房置业者确实属于自住需求强烈的“刚需”。有的置业者除了目前主城自住的小面积住房,还在近远郊购买过房子用于保值或者给父母用于养老房。但青岛房地产调控新政出台后,新房短期内无法上市交易,且距离工作单位或孩子学校较远的新居也无法用于日常居住。这样的案例并不少见,如今这部分在新政下被定义为“三套房置业者”的人们,也确实没有雄厚的资金实力去全款置业,同时又确实需要购买三套房改善居住条件,或因二胎急需更换大房。

对于这种处境下的三套房置业者,银行业内首先建议的是谨慎出手,“卖小买大”,东拼西凑去借钱,全款买房的压力和实现难度是显而易见的。如果确实需要购买三套房,建议进行“卖小买大”,卖掉现在一套住宅,这样购房身份会从三套房变成二套房,而卖房后得到的钱应该是足够40%的二套房首付,但如此一来利率上浮10%,还需预留一部分资金做还款准备。倘若想要贷款压力更小,也可考虑同时卖掉名下的两套房,之后一步到位购买一套满足长期需求的大户型住房,但这种方式可能会让置业者暂时重回“租房生活”。

在前段时间房价上涨的利益驱动下,另外不少人考虑到用“房抵贷”的方式购买三套房,银行工作人员近期也接到过关于“房抵贷”购房的咨询。“房抵贷”也是一种目前不少银行在做的业务,即借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。对此,业内人士表示:虽然房抵贷可贷额度较大,但各家银行都明文规定“房抵贷”申请的贷款资金不能用于购房。倘若利用该方式几经周转违规进入楼市,首先是政策所不允许的,其次用“房抵贷”资金买房,属于典型的自加杠杆,与配资炒股如出一辙。加杠杆是把双刃剑,收益可以翻倍,损失也可能翻倍。如果未来房价出现下降,那么被杠杆放大了的损失也许会让人无法承受,所以要给有这种想法的置业者在此敲个“警钟”。

[责任编辑:杨凡、王春令]

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